US-Hochwasserrisikomodell soll für Eigenheimkäufer öffentlich verfügbar sein

NEW YORK ((red.)) – Eine Klimaforschungsorganisation bietet Zugang zu einem Risikomodell, das die Wahrscheinlichkeit von Überschwemmungen für Häuser in den USA vorhersagt und der Öffentlichkeit einen Einblick in die Daten gibt, die institutionelle Investoren zur Risikomessung verwenden.

Die First Street Foundation hat am Dienstag das Flood Lab ins Leben gerufen firststreet.org/flood-lab, eine Forschungspartnerschaft, die acht Universitäten mit ihrem Modell versorgt, das frühere Fälle von Überschwemmungen sowie zukünftige Risiken abbildet. Anhand des Datensatzes werden unter anderem die Wharton Business School an der University of Pennsylvania, das Massachusetts Institute of Technology und die Johns Hopkins University die Auswirkungen von Überschwemmungen auf die US-Wirtschaft quantifizieren.

Laut Matthew Eby, Geschäftsführer der Forschungsorganisation First Street Foundation, und anderen Teilnehmern des Flood Lab könnte der Schritt Druck auf die Preise von Immobilien, Kommunalanleihen und hypothekenbesicherten Wertpapieren ausüben, die mit Immobilien in risikobehafteten Gebieten verbunden sind.

Die Daten werden der Öffentlichkeit im ersten Halbjahr 2020 in einer Online-Datenbank zur Verfügung gestellt, die nach Privatadresse durchsucht werden kann.

Rund 62 Millionen amerikanische Haushalte haben ein mittleres bis schweres Hochwasserrisiko, schätzt das Datenanalyseunternehmen Verisk.

Große Risikomodellierungsunternehmen wie Risk Management Solutions, CoreLogic, AIR Worldwide und KatRisk sind derzeit die einzigen Anbieter dieser Informationen, die sie an große Versicherer, Hypothekengeber und Wertpapierfirmen verkaufen. Aber die Kosten, die siebenstellig pro Jahr sein können, sind für Universitäten, kleinere Finanzunternehmen und Hausbesitzer unerschwinglich.

„Wir haben versucht, einige Daten von einem der Anbieter zu erhalten, und sie haben uns einen astronomischen Preis angegeben“, sagte Benjamin Keys, Professor für Immobilienökonomie bei Wharton.

Keys hatte eine Sackgasse in seiner Forschung erreicht: Er hatte Beweise dafür, dass die Hypothekenmärkte in den Küstenregionen der Vereinigten Staaten von steigendem Meeresspiegel betroffen waren, konnte jedoch keine genauen oder umfassenden Datensätze erhalten, die das Hochwasserrisiko modellierten. Flood Lab wird helfen, diese Lücke zu schließen.

Laut First Street kann das Modell mit denen großer Privatunternehmen mithalten. Während es seit langem Forscher gibt, die das Hochwasserrisiko modellieren, waren der Zeitrahmen und der geografische Umfang begrenzt, da die Arbeitskräfte und Kosten für eine Universität zu hoch waren. In First Street arbeiten derzeit rund 70 Forscher an seinem Modell, mehr als einige der firmeneigenen Unternehmen.

Private und öffentliche Optionen können nebeneinander bestehen, sagte Jayanta Guin, Chief Research Officer bei AIR Worldwide.

„Wir begrüßen den Wettbewerb.“

®(red.) mit (red.).

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