Er befindet sich zwischen einem Rockstar und einem schwierigen Ort.
Ein Immobilienmanager, der 3,3 Millionen US-Dollar für eine einzigartige Wohnung in Soho ausgegeben hat, kämpft mit dem Strokes-Bassisten Nikolai Fraiture um den Hof hinter ihren Häusern und behauptet, der Musiker sei „fixiert“ auf die Grünfläche – und habe bei seiner Suche das Leben in dem Gebäude zur Hölle gemacht um es zu erhalten.
Toby Dodd von Cushman & Wakefield und seine Frau Julie de Pontbriand zogen 2017 in die 42 King St. ein und schnappten sich die Wohnung im Erdgeschoss und den privaten Hinterhof.
Später schnappten sie sich den Garten nebenan in der King St. 44 sowie einen kleinen Raum im Erdgeschoss in diesem Gebäude für ein Lied und zahlten dafür 300.000 US-Dollar, wie aus Gerichtsakten hervorgeht.
Im Jahr 2019 kauften Fraiture – dessen Band 2021 einen Grammy für das beste Rockalbum gewann – und seine Frau Ilona eine Wohnung im Erdgeschoss in 44 King und im Keller.
Im Jahr 2021 reichten sie eine Klage ein, mit der Begründung, die von den Dodds erworbenen Wohneinheiten seien illegal zusammengelegt worden und hätten sie daran gehindert, die gewünschten Renovierungsarbeiten durchzuführen.
Jetzt haben die Fraitures eine Mission: 44 King’s Garden als ihr Eigentum zu beanspruchen, beanspruchen die Dodds, die letzte Woche ihre eigene Klage gegen Fraitures eingereicht haben.
Die etwa 45 mal 40 Fuß große Fläche stellt den „wahren Wert“ der Immobilie dar und ist in Manhattan so ungewöhnlich, dass sie von der New York Times für ihre „Schatzqualität“ gepriesen wurde, behaupten Dodd und Pontbriand in Gerichtsakten.
„Die Motivation der Fraitures ist einfach: Die Dodds haben die Exklusivrechte am Garten des Gebäudes und die Fraitures wollen ihn für sich haben“, heißt es in den Gerichtsakten.
Die Dodds als Eigentümer des privaten Gartens in der King Street 44 zu bezeichnen, sei eine „falsche Annahme“, sagte ein Anwalt der Fraitures gegenüber der Post.
„Stellen Sie sich das so vor: Wenn ich Ihnen sagen würde, dass ich eine Brücke zu verkaufen habe und Sie sie von mir kaufen würden, wären Sie dann der Eigentümer dieser Brücke? Nein, würde es nicht. Basierend auf allem, was ich bisher gesehen habe, glaube ich, dass der Eigentumsanspruch der Dodds bestenfalls fraglich ist“, sagte Anwalt Bradley Silverbush.
Dodd und Pointbriand behaupten, die Fraitures hätten versucht, das Paar auf unfaire Weise aus der King Street 44 und dem dazugehörigen Hof zu vertreiben.
„Die Dodds haben nie gezögert, weil sie nicht bereit sind, sich vom Garten zu trennen. … Anstatt diese Realität zu akzeptieren, starteten die Fraitures einen immer noch laufenden Plan, um die Dodds aus 44 King zu vertreiben und den Garten für sich zu nehmen“, heißt es in der Klage.
Der unerschütterliche Kampf der Fraitures hat das Leben in 44 King zur Hölle gemacht, behaupten die Dodds.
„Andere Bewohner haben angemerkt, dass 44 King vor der Ankunft der Fraitures eine sehr angenehme Wohngemeinschaft war, die Fraitures jedoch ein beunruhigendes, spannungsgeladenes Umfeld für alle geschaffen haben“, heißt es in der Klage, über die zuerst berichtet wurde das einzig Wahre.
Ein Richter in Manhattan gab dem Antrag der Dodds statt, die Fraitures daran zu hindern, sie von 44 King bis zu einem Gerichtstermin im nächsten Monat zu entlassen.
Quelle: nypost.com
